不交物業費損害了誰的利益？

    對于這個問題，來自物業管理比較統一的說法是：不交物業費的業主，損害了其他交費業主，甚至是全體業主的利益。由于沒有足夠的費用，物業管理企業在各項服務預算中顯得捉襟見肘，從而使所有的業主被降低服務標準，甚至取消服務。
    在實際工作中，業主拖欠物業管理費的行為發生以后，物業管理公司能采取的應對手段非常有限。物業管理公司不能也無權將欠費者逐出小區，也不愿意選擇成本高昂的訴訟程序。所以，物業管理公司在各項服務中就可能偷工減料，把這份損失分攤轉嫁到所有業主身上，直接損害了全體業主的利益。由此我們可以發現，這將成為導致整體物業管理服務質量降低的主要原因。
由于有些業主對物業管理服務范圍存在一定的認識不清，對物業管理企業缺乏信任，對于這種欠費行為，大部分業主聽之任之，更有一部分業主會支持這種行為，使得不滿和誤會輕易產生。一旦物業管理企業無法依靠自己的力量消除欠費，那么不交物業管理費的行為就不只是損害物業管理企業的利益，而是損害了全體業主的利益。